根據(jù)中國現(xiàn)行的消防法規(guī)和標準,排煙排風(fēng)系統(tǒng)的維護保養(yǎng)頻率并非統(tǒng)一要求為“每季度全部維護一次”,但需遵循以下原則:
根據(jù)《建筑消防設(shè)施維護管理規(guī)范》(GB 25201-2010)和《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標準》(GB 51251-2017):
排煙系統(tǒng)(包括排煙風(fēng)機、排煙閥、排煙管道等)應(yīng)至少每季度進行一次全面維護保養(yǎng),包括清潔、潤滑、功能測試等。
正壓送風(fēng)系統(tǒng)(如防煙樓梯間送風(fēng))的維護頻率通常與排煙系統(tǒng)一致。
風(fēng)機、電機、控制柜等核心設(shè)備:建議每月檢查運行狀態(tài)(如電壓、電流、振動、溫度等)。
排煙閥、防火閥:每季度需手動或遠程啟動測試,確保聯(lián)動功能正常。
管道、風(fēng)口:每季度清潔積塵,每年至少一次徹底清理(尤其是餐飲場所)。
部分地方標準可能更嚴格(如上海、北京等地),要求:
高風(fēng)險場所(如商場、醫(yī)院、高層建筑):每季度全項檢測。
一般場所:可結(jié)合年度檢測計劃,但關(guān)鍵部件仍需季度檢查。
合規(guī)性:嚴格按法規(guī)執(zhí)行,避免因維護缺失導(dǎo)致消防驗收不通過或法律責任。
風(fēng)險導(dǎo)向:根據(jù)使用頻率、環(huán)境條件(如油煙、粉塵)動態(tài)調(diào)整維護周期。
記錄留存:每次維護需形成書面或電子記錄,存檔備查。
排煙排風(fēng)系統(tǒng)需每季度至少進行一次全面維護,但具體頻率可能因場所風(fēng)險等級、地方規(guī)定或設(shè)備狀態(tài)有所調(diào)整。建議結(jié)合《建筑消防設(shè)施維護管理規(guī)范》及當?shù)叵啦块T要求制定計劃,并委托具有資質(zhì)的消防維保單位實施。
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